Новые рекорды на рынке жилья Москвы

В московском мегаполисе лето 2025 года запомнилось сразу несколькими заметными достижениями. Город продемонстрировал рекордно низкий уровень безработицы среди всех крупных городов стран G20 — всего 1%. На фоне этой экономической стабильности отмечается необычайный всплеск активности на вторичном рынке недвижимости. Только за август было зарегистрировано более 17,5 тысяч переходов прав на квартиры по договорам купли-продажи или обмена, что на 81% больше аналогичного периода прошлого года. Подобные показатели отражают растущую динамику и интерес к столичному жилью. При этом июльские результаты также оказались выше ожиданий: рынок преодолел свои прежние максимумы и удивил даже самых скептичных наблюдателей.

Лидерство Москвы по минимальному уровню безработицы сохраняется четвертый год подряд. За это время экономический фундамент города существенно усилился благодаря росту числа новых предприятий и расширению бизнеса.

Стремительное увеличение числа сделок

Аналитики отмечают, что вторичный рынок жилья Москвы преодолел все прежние барьеры, показав максимальное количество сделок за август за всю историю ведения статистики. За месяц прирост по количеству договоров, связанных с жилой недвижимостью, составил впечатляющие 19% по сравнению с рекордным 2020 годом, когда переходов прав было около 14,6 тысячи. Подобный результат говорит о нарастающей деловой активности в столице и трансформации покупательских ожиданий. Горожане все чаще предпочитают выгодные решения при приобретении квартиры, несмотря на колебания цен, а общий спрос остается стабильно высоким на протяжении года.

Исторические цифры — новая реальность рынка

Деловая жизнь Москвы проявилась особенно ярко в последних отчетах Росреестра. За восемь месяцев число переходов прав на жилую недвижимость выросло на 29%. Экономические процессы изменили привычные тенденции: если ранее была заметна некоторая осторожность при выборе жилья, теперь ситуация разворачивается иначе. В июле число оформленных сделок оказалось на 18% выше, чем месяцем ранее, а промежуточные итоги показали восстановление интереса к покупке квартир даже среди тех, кто ранее оставался вне активных действий на рынке. Каждое третье приобретение теперь приходится на объекты, которые ранее простаивали в ожидании новых владельцев.

Вскрытие замков Mul-T-Lock — это ответственная процедура, которую следует доверять только профессионалам. Даже самые надёжные замки этого бренда иногда требуют срочной помощи из-за сломанного ключа или заклинившего механизма. Мастера используют специальные инструменты, чтобы безопасно открыть замок без повреждения двери. Оперативный выезд и гарантии на выполненные работы делают услугу максимально удобной для владельцев жилья.

В августе 2025 года московские сделки на вторичном рынке превзошли не только результаты прошлого года, но и все рекорды последних лет. Растущий интерес покупателей вызывает активное движение цен на квадратный метр в некоторых округах: Зеленоградский, Западный и Восточный выделяются по темпам роста стоимости жилья.

Причины резкого роста интереса

• Доверие к столичной экономике и стабильная ситуация на рынке труда.
• Открытие новых предприятий, что расширяет возможности для москвичей.
• Позитивная динамика зарплат и высокий спрос на специалистов.
• Привлекательность покупки квартир на вторичном рынке за счет гибких условий и разнообразия объектов.
• Трансформация предпочтений — покупатели все активнее ищут качественное жилье, не только новостройки, но и квартиры с историей.

Ситуация в разных районах города

В отдельных округах столицы наметились свои уникальные тенденции. Например, в Зеленоградском районе средняя стоимость жилья увеличилась почти на процент всего за полгода, что необычно даже для растущего рынка. Заметное движение вверх отмечено также в Западном и Восточном округах, а в центре столицы, напротив, цены немного снизились. Эти факты указывают на то, что интерес к вторичному жилью обусловлен не только стоимостью, но и разнообразием предложений, а также потенциальной возможностью выгодной покупки.

Как складывается динамика рынка жилья

Эксперты поясняют: рост активности — прямое следствие общего подъема экономики города. Москва не только демонстрирует устойчивое снижение числа безработных, но и становится примером экологичного развития бизнеса. Оформление сделок ускорилось, средний объем операций с недвижимостью за месяц превысил 10,8 тысячи. В целом, наблюдается постепенное восстановление, несмотря на спады в начале года.

Риски и перспективы на этапе перемен

Безусловно, изменения на рынке недвижимости подогреваются множеством факторов. Инфляция, ситуация с ипотечными ставками, а также изменение покупательских настроений оказывают влияние на темпы приобретения жилья. Городские власти и профессиональные участники рынка внимательно следят за динамикой, чтобы реагировать на возможные риски заранее. Но текущие итоги по продажам вторичного жилья в Москве в очередной раз подтверждают — мегаполис способен предложить гражданам выгоду и привлекательные условия даже на фоне глобальных экономических перемен.

Столичный рынок недвижимости снова продемонстрировал удивительную гибкость и устойчивость. Продажи вторичного жилья достигли новых высот, подтвердив активность москвичей, их уверенность в завтрашнем дне и стремление выбирать квартиры с характером. За прошедшие восемь месяцев прирост сделок составил 29%, что указывает на выход города на новый уровень экономического развития и спроса. Это событие стало одним из знаковых моментов года, отражая положительные ожидания относительно будущего рынка. Продажи вторичного жилья, скорее всего, сохранят высокий темп и в дальнейшем, задавая тон новым тенденциям в столичной жизни.