Представитель ЦБ Данилов: спрос на вторичное жилье растет из-за дисбаланса цен с первичкой

 

Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с «покупкой» ставки по ипотеке

Банк России в опубликованном ранее во вторник докладе отметил существующее у россиян перераспределение спроса на вторичный рынок жилья.

«Почему наблюдаем рост спроса именно на вторичное жилье? Как я уже сказал, как нам кажется, тот дисбаланс цен, который появился… цены на первичку опережали вторичку, по-моему, чуть ли не в 30%», — сказал Данилов в ходе пресс-конференции. Он отметил, что несколько лет был опережающий рост цен на первичку, в том числе из-за различных ипотечных схем, которые придумывали застройщики вместе банками.

«Плюс на вторичке есть довольно много хороших предложений. … Уже есть предложения с ремонтом, с мебелью. На первичке тоже есть квартиры с ремонтом, но часто нужно что-то доинвестировать. А здесь вы можете найти уже хорошее жилье со всеми необходимыми условиями», — продолжил глава департамента ЦБ.

«Плюс, возможно, сказались несколько ужесточений нашего регулирования макропруденциального, которое действует на первичку в части применения макронадбавок, по, в том числе, кредитам с низким первоначальным взносом», — добавил Данилов.

Но при этом он отметил, что все же основная причина роста спроса на вторичку — это разница в ценах. «В каком-то смысле застройщики сами себя наказали, если так можно сказать, тем, что так разогнали цены на первичку», — заключил глава департамента ЦБ.

Источник

Читать статью  РИА Новости: рынок жилья для получения ВНЖ в Турции сузился в 5,2 раза
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: