Утепление каркасного дома

 

Утепление каркасного дома

утепление брусового дома

Современные технологии возведения каркасных зданий получили широкое распространение в нашей стране. Причем это относится не только к крупным объектам, но и к небольшим домам частной застройки. Относительно легкий, недорогой и прочный каркас позволяет значительно уменьшить общую стоимость строительства. Это происходит за счет сокращения времени выполнения строительных работ, облегчения фундамента, уменьшения толщины стен и использования монолитных перекрытий. Однако строительство таких домов имеет некоторые технологические особенности. Одной из них является обязательное утепление каркасного дома, цена которого существенно увеличивает стоимость ограждающих конструкций.

Наличие опорного каркаса здания привело к отсутствию требований к несущей способности стен. В таких домах их можно делать минимальной толщины только для того, чтобы обеспечить прочность установленной перегородки. Если при строительстве многоэтажных домов стены выкладывают из пеноблоков толщиной 300 мм, кирпича толщиной 250 мм или заливают бетонные монолиты толщиной 100-150 мм, то в частном строительстве можно увидеть листы ДСП, OSB и другие аналогичные листовые материалы.

Поэтому при выборе утеплителя для наружных стен здания при каркасном строительстве необходимо учитывать целый ряд требований, которым должна соответствовать тепловая изоляция. Несоблюдение этих правил монтажа может привести к изменению первоначальной конструкции стен, пространственного положения утепляющего слоя и другим крайне неприятным последствиям.

Обязательно утепляемые элементы здания

Усиленной защите от потерь тепла подлежат все ограждающие конструкции, в число которых входят:

  • перекрытие подвала или плита пола первого этажа;
  • все наружные стены;
  • чердачное перекрытие верхнего этажа и кровельное над мансардой.

При наличии подвального помещения стены фундамента и пол так же рекомендуется утеплить, хотя обязательным это требование не является. Покрывать тепловой изоляцией внутреннюю поверхность скатной кровли не имеет смысла. Чердачное помещение должно постоянно проветриваться с целью отведения влаги и конденсата. И поэтому температура под кровлей обычно мало отличается от уличной. Внутренние перегородки и междуэтажные перекрытия утеплять не нужно.

Технические требования к теплоизоляции

Материал для тепловой изоляции наружных стен жилого дома или частного домика должен:

  • иметь низкий коэффициент теплопроводности и небольшой удельный вес;
  • обеспечить возможность простой технологии монтажа без применения специального инструмента и приспособлений;
  • качественно утеплить строительные конструкции
  • сохранять постоянную геометрическую форму, объем и удельную плотность;
  • соответствовать требованиям пожарной безопасности в вопросах горючести, воспламеняемости и нераспространения горения;
  • быть устойчивым к воздействию влаги, не гигроскопичным и просушиваться при вентилировании;
  • обеспечить при монтаже герметичность швов и возможность заполнения пустот любой формы;
  • не содержать и не выделять вредных для здоровья человека веществ.

Материал утепления каркасного дома должен иметь доступную цену за м2 для возможности покупки его частными застройщиками.

Из выпускаемых на сегодняшний день теплоизоляционных материалов этим качествам лучше всего соответствуют:

  • негорючие и нетоксичные марки пенопластов;
  • плиты минеральной ваты из базальтовых волокон;
  • напыляемый пеноуретан;
  • эковата;
  • некоторые виды насыпных материалов, типа измельченного керамзита.

Последняя группа утеплителей часто применяется для засыпки полов первого этажа каркасника и чердачного перекрытия.

Для того чтобы сделать правильный выбор термоизоляции, необходимо четко понимать, какие строительные конструкции каркасного жилого дома должны быть обязательно защищены от потерь тепла. Это так же имеет значение при выборе типа эффективного утеплителя.

Предлагаем помощь специалистов

При необходимости монтажа тепловой изоляции каркасного здания лучше всего обратиться в компанию, производящую эти виды строительных работ. Квалифицированные специалисты компании “Профремдом” в Москве выполнят все необходимые тепловые расчеты и помогут с оптимальным выбором материала по нормальной стоимости.

Вам не придется тратить излишние средства за монтаж усиленной изоляции, в которой нет необходимости. Толщина теплоизоляционного слоя будет именно такой, какой она должна быть для обеспечения экономии тепла и создания нормальных комфортных условий для проживания.

В зависимости этапа строительства или технического состояния уже построенного здания работники компании могут сделать для вас:

  • работы по полному утеплению каркасного дома под ключ;
  • утепление чердачных и подвальных перекрытий;
  • ремонт и восстановление теплоизоляции в случае ухудшения ее технических характеристик;
  • дополнительное утепление каркасного здания с целью уменьшения расходов на отопление.

В качестве дополнительной услуги производится монтаж пароизоляционного слоя и обеспечение защиты от воздействия влаги. При отсутствии теплоизоляционных и других материалов компания обеспечит полную комплектацию объекта для того, чтобы утеплить дом по цене ниже среднерыночной. Это немного увеличит стоимость работ, но улучшит качество и увеличит долговечность изоляционного слоя. В эти услуги обязательно входят в полный комплект услуги под ключ.

Выполнение работ осуществляется на договорных условиях, которые включают полный сметный расчет и график с указанием сроков окончания каждого этапа. Качество исполнения заказа подтверждается документально заверенной гарантией. Только в этой компании, вы за доступную цену получаете теплый и уютный дом для нормального проживания.

Стоимость материалов и расценки на работы

Цена тепловой изоляции зависит от ее типа, толщины и бренда изготовителя. В большинстве случаев поставщик определяет стоимость материала не в руб/ м2, а за упаковку или отдельный лист. Поэтому при определении затрат на приобретение теплоизоляции приходится пересчитывать торговые расценки для каждого конкретного объекта.

При заключении договора на утепление каркасного здания специалисты компании “Профремдом” выполнят все необходимые расчеты и предоставят полную ценовую расшифровку всех ожидаемых затрат при составлении сметы. Мы подберем наиболее оптимальный вариант соотношения средних цен на рынке и качества предлагаемых материалов.

Стоимость монтажных работ определяется их объемом. В прайсе нашей компании указаны расценки на каждую рабочую операцию. На основании этого производится расчет. В комплекс работ по утеплению уже собранного каркаса здания под ключ могут входить:

  • установка плит OSB для закрепления утеплителя – 170 руб./м2;
  • монтаж минераловатных матов толщиной 150 мм – 110 руб./м2;
  • пароизоляция – 30 руб./м2;
  • наружная обшивка минваты листовым материалом – 200 руб./м2.

Итого наружные стены: 510 рублей за квадратный метр.

  • монтаж подшивки плит OSB в чердачном перекрытии под засыпку керамзита – 210 руб./м2;
  • пароизоляция – 30 руб./м2;
  • засыпка слоя утеплителя толщиной 300 мм – 90 руб./м2;
  • гидроизоляционное покрытие – 50 руб./м2;
  • верхняя обшивка листовым материалом – 150 руб./м2.
Читать статью  Утепление фасада пенополистиролом

Итого чердачное перекрытие: 530 рублей за квадратный метр.

  • подшивка и укрепление плит OSB под полом первого этажа – 240 руб./м2;
  • укладка плит пенополистирола толщиной 100 мм – 130 руб./м2;
  • внешняя гидроизоляция – 150 руб./м2;
  • монтаж фанерных листов толщиной 10 мм – 120 руб./м2.

Итого полы 1-го этажа: 640 рублей за квадратный метр.

Стоимость ремонтных и восстановительных работ в значительной степени зависит от необходимости вскрытия внутреннего пространства каркасных стен. В этих случаях владельцам чаще всего предлагают монтаж наружного утепления пенополистиролом с последующим внешним оштукатуриванием. Это самый оптимальный вариант утепления частного жилого дома. Средняя стоимость такой услуги с учетом материалов составляет 1800 руб./м2.

Более подробную информацию вы сможете получить по телефону или при личной встрече с представителем компании “Профремдом”.

Утепление каркасного дома

Утепление каркасного дома

Компания «Эковата-Монтаж» предлагает услуги по утеплению каркасных домов. Мы работаем с утеплителем эковатой. Это целлюлозный материал, состоящий из измельченной бумаги, буры, борной кислоты.

Она прекрасно подходит для каркасных домов по нескольким причинам:

Эковата — натуральный целлюлозный материал, как дерево. Дом, утепленный эковатой, будет дышащим с комфортным микроклиматом и воздухообменом.

Благодаря волокнистой структуре отлично поглощает шумы и посторонние звуки.

Не поддерживает горение, не выделяет ядовитые испарения.

Не боится влаги, быстро отдает её окружающей среде.

С эковатой можно работать при отрицательных температурах.

Не появляется плесень, насекомые, грызуны благодаря антисептикам в составе.

Цены на утепление каркасного дома эковатой

При утеплении каркасного дома эковатой цена за м 2 складывается из следующих параметров:

площадь поверхности утепления

толщина слоя утеплителя

удаленность от МКАД

необходимость подготовительных работ

В таблице ниже представлены цены на утепление каркасного дома.

НаименованиеЦена
Утепление стен3200 — 5275 руб/м 3
Утепление крыши3200 — 5275 руб/м 3
Утепление пола3200 — 5275 руб/м 3
Утепление перекрытия3200 — 5275 руб/м 3
Утепление чердака2475 — 4375 руб/м 3

Цены указаны для толщины слоя утеплителя 20 см.

НаименованиеЦена
Утепление стен655 — 1055 руб/м 2
Утепление крыши655 — 1055 руб/м 2
Утепление пола655 — 1055 руб/м 2
Утепление перекрытия655 — 1055 руб/м 2
Утепление чердака495 — 875 руб/м 2

Внимание! В таблице указаны минимальные цены на утепление деревянного дома эковатой. Окончательная цена зависит от объема работы: чем меньше объем, тем выше стоимость работ. Более точно оценить стоимость можно с помощью калькулятора утепления.

Окончательная стоимость работ под ключ может быть рассчитана после выяснения всех необходимых размеров и нюансов вашего дома. В некоторых случаях могут понадобиться фотографии дома, а также выезд нашего специалиста.

Видео

Отзывы клиентов

— Дмитрий, добрый день! Александр, компания «Эковата-Монтаж». К вам вчера приезжала бригада наша. Звоню поинтересоваться, как все прошло? — Ой, там прям очень все хорошо, прям очень. Владелец дома доволен. Прям рад, что так быстро получилось. — Ага, вот хотелось узнать, вдруг может быть какие-то претензии есть по работе? — Не, нет. До вас фирма отказалась ехать. Он (владелец дома) сам лично им звонил. Отказались. Я ему предложил лично все сам сделать. Позвонил вам. Вы приехали. Сделали все еще лучше. И монтажник умный от вас приехал, не тупой как это обычно бывает. Поэтому, все нормально. — Отверстий в стене четырех хватило для задувки? — Мы даже потом поняли, что зря сделали одно. Перестраховались. Там хозяин просил визитку вашу, скиньте пожалуйста. Я так понимаю, он в будущем планирует утеплить дом еще. — Хорошо — Как-то так. — Дмитрий, вопрос такой. У меня разговор наш с вами записывается. Могу я его выложить у нас на сайте в качестве отзыва? — Да, конечно, конечно. Не вопрос. Наоборот, рекомендую! — Спасибо большое!

Запись телефонного разговора

— Алло!
— Илья, добрый день!
— Добрый!
— Александр, «Эковата-Монтаж». Удобно?
— Да
— К вам вчера приезжала бригада наша. Хочу поинтересоваться, как все прошло?
— У нас хорошо все прошло. Без проблем.
— Все быстро? Все как надо?
— Все как надо! Все как я хотел, так и получилось.
— Отлично. Скажите, Илья, оставшиеся комнаты будете утеплять?
— Ну буду. Но не сейчас. Ближе к лету или к концу лета. Если по времени получится. Все равно придется поэтапно все делать.
— Хорошо, я понял. Я вам позвонил, чтобы узнать как у вас дела и такой вопрос. У меня этот разговор записывается. Я могу запись нашего разговора выложить к нам на сайт в качестве отзыва от вас?
— Выкладывайте
— Спасибо!
— Я там с ребятами (монтажниками) разговаривал. Если будет работа какая для них, я позвоню вам.
— Да, я в курсе. Мне передали то, что вы с нашими ребятами пообщались и подружились!
— Ну ребята адекватные. Все хорошо. Я сам строитель.
— Спасибо вам за отзыв, Илья!
— Спасибо вам тоже
— До свидания!
— До свидания!

Запись телефонного разговора

Всем доволен. Очень рад тому, что ребята пошли на встречу и смета не увеличилась, когда выяснилось что доски влажные и придется выполнять дополнительную работу.

— Да, Александр.
— Вадим, добрый день! Удобно вам?
— Да, говорите.
— Наша бригада утепляла вам баню на майских праздниках. И я бы хотел узнать, насколько вы остались довольны, либо недовольны работой нашей бригады.
— Мы же с вами все вопросы обсудили уже.
— Да, верно. Я хочу разместить отзыв на нашем сайте, разговор наш записывается. Если вы против, то нет.
— Нет, я не против. Сделали нормально, но не досчитали, грубо говоря. Плёнки не хватило, сетки не хватило, все впритык. В этом плане не досмотрели. А так, по работе особо замечаний нет. Все в порядке.
— Всё ли было вовремя по срокам, по деньгам и все ли было по смете?
— Да.
— Можете ли вы порекомендовать нашу компанию своим друзьям или не будете?
— Наверное могу. Но и вам могу дать рекомендацию, что наверное организационные сервис стоит улучшить. В том плане, чтобы немного больше контролировать бригаду.
— Я в курсе той ситуации, которая произошла с нашим бригадиром. Это не совсем профессионально. Мы в этом плане решили пойти вам на встречу, сделали скидку. И с бригадиром мы уже поговорили по этому поводу, что так делать не стоит.
— По работе вроде все качественно сделали, все нормально. Будем смотреть как себя ведёт эковата. По этому утеплителю пока мало отзывов. Будем смотреть.
— Хорошо, Вадим, спасибо! Если вы не против, могу я разместить этот отзыв на сайте, потому что у меня разговор записывается.
— Нет, не против, размещайте.
— Хорошо, спасибо. До свидания!

Читать статью  Должна ли УО утеплять фасад дома за счёт средств текущего ремонта
Запись телефонного разговора

— Добрый день, Виталий! Это Максим, Эковата Монтаж, звоню вам по поводу утепления. Недавно наша бригада утепляла вам дом. Хотел бы пару вопросов вам задать, взять отзыв о работе нашей бригады. Вам удобно сейчас? — Ну, да. — Хочу узнать все ли вас устроило, может что-то не понравилось, не устроило? — В принципе все устроило. — Все было нормально: по срокам, по оплате все было, как договаривались? — Да, да — А то, что у нас установка сломалась и пришлось подождать, не критично? — Это никак не отразилось, потому что все равно уезжали и как раз так совпало, что все равно не смогли бы делать. — А может быть что-то порекомендуете? По сервису, по монтажникам? По работе их? — В принципе нет. Хорошо все. — А такой вопрос, сможете ли вы порекомендовать нас своим знакомым? — Да пожалуйста, могу. — Виталий, у меня этот разговор записывается по телефону. Вы не против, если мы его выложим на сайт? — Хорошо. — Всего хорошего! До свидания.

Запись телефонного разговора

Ребята утепляли мне стены и крышу каркасного дома. Быстро все рассказали и посчитали на этапе знакомства. Объяснили , как будут проходить работы и что нужно от меня.

Позвонили за день до выезда на замер чтобы напомнить, что было приятно. Смета прозрачная, с ценами на материалы и услуги. Приехали на замер, все рассказали, когда договорились о работе, денежку за замер вернули.

Сама работа заняла 1 день. Все сделали аккуратно, за собой убрали. Как себя поведет утеплитель — покажет время. Но пока у меня только положительные впечатления от общения и от работы. Спасибо.

Прошлой зимой с мужем поняли, что нашу летнюю дачу надо утеплять, все померзло там.. Вызывали монтажников, они сказали что перед утеплением надо сделать проклейку стыков и подготовить теплокаркас.

Муж сразу объяснил Александру (он руководил бригадой монтажников) , что нам надо выполнить работы максимально быстро.. К сожалению, они не уложились в поставленные нами сроки, но к качеству выполнения работ никаких претензий нет. При необходимости будем обращаться ещё.

Утепляли стены и крышу на летней даче, срок был 5 дней.Понравилось, то что цена которую озвучивали в начале, такой и осталась, не было доп. скрытых платежей, смета не увеличивалась.

Зимой проверили проблемные места, уже летом утеплили. Так же хочу сказать про обслуживание сотрудников, Максим отлично проконсультировал, ребята монтажники были вежливые и знали свою работу. Материал был Донская эковата, очень понравилась. Реконмендую эту организацию, делают на совесть.

Сколько стоит строительство каркасного дома в 2022 году?

Первым делом, следует определиться с площадью будущего дома, исходя из размера планируемого бюджета на его строительство. Предлагаем ознакомиться с ориентировочными ценами на готовые топовые проекты каркасных домов:

  • до 50 м2 – от 5 000 до 11 000 руб.;
  • от 50 до 100 м2 – от 7 000 до 14 000 руб.;
  • от 100 до 150 м2 – от 8 000 до 15 000 руб.;
  • от 150 м2 и выше – от 15 000 руб.

Если вы не обладаете достаточными знаниями в данной области строительства, крайне не рекомендуем вам создавать проект самостоятельно (уточним, что проект — это не внешний вид дома и планировка комнат внутри, а как минимум архитектурный, конструктивный и инженерный разделы). Лучше всего обратиться к застройщику и заказать у них проект. Выбирайте компанию, которая будет строить вам дом, смотрите их типовые проекты. Доработка такого проекта под ваши требования всегда будет сильно дешевле индивидуальной разработки.
Помните, что строительство дома «своей мечты» по индивидуальному проекту, скажем площадью 100 м2, займет больше времени и будет стоить дороже, чем внесение доработок в уже имеющийся проект размером 200м2.
Цены на индивидуальное проектирование зависят от сложности конструкции, метража и т.п. и начинаются от 50 000 руб.

Стоимость работы бригады и сроки возведения

Каркасная технология предполагает очень простой и легкий монтаж, который минимизирует ошибки строителей. Для постройки «каркасника» нет необходимости нанимать большую строительную бригаду, вполне достаточно 2-3 работников, даже если необходимо реализовать строительство «под ключ».
Постройка простого каркасного дома «под ключ» площадью до 140 м2 занимает в среднем от 1,5 до 2х месяцев. В этот срок входит:

  • разработка и согласование проекта;
  • заводское изготовление каркаса и других деталей;
  • закладка фундамента;
  • установка коммуникаций;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • утепление стен.

Сборка бригадой каркасного дома

Время на сборку каркасного дома полностью зависит от сложности и характеристик проекта. Если это оригинальное сооружение, предполагающее наличие каких-либо пристроек и архитектурных элементов, сложную форму , второй свет и прочее, время сборки увеличивается на срок от 1 до 5 недель. Для сборки бани, гаража или сарая по каркасной технологии иногда достаточно пары дней.
Учитывая все вышесказанное, стоимость работы бригады из 3х человек в течение 2х месяцев составит, ориентировочно, 400 000 — 600 000 руб. Цены на строительство зависят от региона, сезона (конец весны и лето сильно дороже), пряморукости и опыта строителей, сложности проекта. Напоминаем, что в этом случае имеется ввиду, что бригада просто строит по готовому проекту и не занимается материалами и логистикой.

Цена на строительство каркасных домов под ключ (за м2)

Наименование работЕдиница измеренияЦена
Устройство свайно-винтового фундаментасвая1000 руб.
Устройство фундамента — мелкозаглубленная лентам2По запросу
Устройство фундамента — монолитная плитам2По запросу
Сборка силового каркаса домам23000 руб.
Монтаж домокомплекта силового каркаса дома, выполненного на нашем производствем22000 руб.
Утепление каркаса + устройство системы под отделкум21500 руб.
Внешняя отделка дома, в т.ч. кровлям2По запросу
Внутренняя отделкам2По запросу

Приведены ориентировочные цены. Если Вас интересует точная стоимость строительства каркасного дома под ключ с учетом всех нюансов и особенностей именно Вашего Объекта, обращайтесь, мы выполним расчет сметы.

Как формируется окончательная цена строительства каркасника

Финальная стоимость любого каркасного дома зависит от:

  • сложности проекта;
  • материалов (кровельных и отделочных, материалов на «коробку»);
  • площади строения и количества этажей;
  • сезона строительства;
  • численности работников, занятых на стройке и / или срока на возведение строения.

​Затраты на стройматериалы представляют собой значительную часть расходов. Для того чтобы сэкономить, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Отдать предпочтение материалам отечественного производства.
  • Принимая решение о фундаменте, вполне можно обойтись опорно-столбчатым или буронабивным основанием, винтовыми сваями, которые стоят намного дешевле монолитных бетонных.
  • Купить древесину не сухую, а естественной влажности (но потратиться на антисептик).
  • Купить б/у окна и двери.
Читать статью  Все о размерах пенопласта

​В среднем финансовые расходы на стройматериалы таковы:

  • 30% понадобится на пиломатериалы, которые нужны для возведения каркаса, внутренних перегородок, перекрытий и стропил. Желательно приобрести материалы из высококачественной древесины.
  • 15% уйдет на качественный утеплитель, который обеспечит тепло зимой и прохладу летом.
  • До 30% потратится на кровельные материалы.
  • До 20% потребуется на внутреннюю и внешнюю отделку каркасного дома.

Помните, чем качественнее стройматериалы, тем больше вероятность построить добротный, крепкий дом.

Помимо прочего, необходимо добавить в расходную смету стоимость за аренду:

  • генератора, если на участке нет электричества;
  • инструмента (обычно он у бригады свой, но не всегда);
  • жилья и расходов на питание строителей.

Варианты расчета цены сборки каркасного дома

Подсчет стоимости услуг за сборку каркасника может производиться следующими способами:

  • По материалам. Стоимость рассчитывается в соответствии с суммой, затраченной на покупку стройматериалов. В большинстве случаев, цена материалов умножается на коэффициент 1 или 1,2. Например, общая стоимость материалов составляет 500 000 руб., следовательно, сборка дома обойдется в 500-600 000 руб.
  • Исходя из временных затрат. Данный вариант подразумевает постоянный контроль над работой строительной бригады.
  • Фиксированная оплата по видам работ. Предполагается предварительное согласование оплаты за каждый вид работы.
  • Согласно тарифу за м2. Расходы на строительство определяются в зависимости от стоимости 1 м2 постройки и вида работ.

Стоимость строительства каркасных домов «под ключ»

Рассмотрим предполагаемый перечень работ для типового каркасного дома «под ключ», где стоимость м2 составляет от 12 000 до 14 000 руб.:

  • Установка ленточного и свайно-винтового фундамента.
  • Сборка каркаса.
  • Возведение стропил.
  • Кровельные работы.
  • Утепление.
  • Установка окон, дверей, водостоков и карнизов.
  • Подведение и разводка коммуникаций и вентиляционной системы.
  • Отделочные работы: внутренние и наружные.

Стоимость строительства каркасного дома под ключ

Вы можете подобрать подходящую комплектацию каркасного дома в зависимости от средств, которые вы готовы вложить в его строительство. Цены указаны за м2 жилья типовой постройки ПМЖ.

  • Эконом. Подразумевается монтаж и обшивка каркаса, установка окон и дверей, а также укладка крыши. Стоимость – от 8 000 до 15 000 руб.
  • Базовый. Цена за монтажные работы варьируется от 15 000 до 30 000 руб.
  • Премиум. Предполагает комплектацию, аналогичную той, которая используется канадскими и скандинавскими застройщиками. Цена колеблется от 30 000 до 50 000 руб.

В сравнении с домами из бруса, стоимость услуг дешевле в 1,3 раза, с домами из пенобетона – в 1,7 раз, с домами из кирпича – в 2,2.

Дополнительные расходы

Стоимость услуг по возведению каркасного строения может увеличиваться по причине:

  • Удаленности объекта. Чем дальше от города планируется постройка дома, тем выше транспортные расходы на доставку материалов. Кроме того, если рабочим не предоставлено жилье рядом с местом работы, придется потратиться на их ежедневный проезд или арендовать для них транспорт.
  • Особенностей проекта. Возведение дома с балконами, вторым светом, многоугольных, овальных и т.п. предполагает дополнительную оплату, поскольку для их монтажа понадобится больше времени и знаний, чем на обычные конструкции.
  • Технологии строительства. Подразумевается аренда специальной техники, постройка строительных лесов, установка дополнительных коммуникаций и пр.
  • Неточной сметы. При неправильных расчетах может не хватить различного рода материалов, которые расходуются в процессе возведения каркасного сооружения. В таком случае, их придется докупать и доставлять на место постройки.

Кроме того, бывают форс-мажорные ситуации, когда необходимо оплачивать простой строительной бригады по причине задержки привоза стройматериалов.

«Подводные камни» при расчетах

Чтобы не ошибиться, и правильно рассчитать стоимость возведения каркасного дома, стоит заранее выяснить стоимость услуг компании-застройщика или строительной бригады за м2, общую рабочую площадь, а затем провести собственные расчеты.
Так, абсолютное большинство компаний публикуют на своих сайтах, и на первых этапах называют очень сильно заниженные цифры, которые большинство клиентов воспринимают всерьез. Цена на сайтах обычно указана за постройку дачи по конкретному типовому проекту, с минимальным количеством утеплителя , эконом-пакет (только пустая коробка), в несезонные месяцы. Как только возникли мысли о строительстве дома, не спешите продавать все свои квартиры и покупать участок в надежде, что на дом и миллиона — двух хватит. Не хватит! Попросите несколько компаний просчитать какой-нибудь из типовых проектов, подходящий вам по метражу, под ваши потребности (дача или на ПМЖ). Так вы сможете понять более-менее реальную стоимость строительства.
Другие заказчики совершают колоссальную ошибку при подсчетах, которая позже больно «бьет» по карману.

Рассмотрим простой пример. Требуется провести сборку каркасного дома площадью 100 м2. Бригада выставила цену в 1400 руб. за м2, сознательно не уточняя о каких метрах идет речь: по полу, или рабочей поверхности. Заказчик умножает площадь на заявленную стоимость и получается, что сборка обойдется ему в 140 000 руб. В действительности же, в данном случае следует учитывать площадь рабочей поверхности каркаса, т.е. на сборку лишь одной внешней стены (предположим ее размер 3 х 3 м, соответственно ее площадь 9 м2) понадобится 9 х 1400 = 12 600 руб. Аналогичным образом просчитываем стоимость остальных стен, включая внутренние, и перекрытий.
Следует отметить, что стоимость установки стропил, а также кровля, обшивка, утепление и отделочные работы рассчитываются бригадами отдельно.

Способы удешевления строительства

Так как строительство любого дома предполагает большие затраты, вполне оправданно желание сэкономить на чем-нибудь. При возведении каркасного дома можно рассмотреть следующие способы снизить расходы:

  • Сэкономить на материалах — см. выше в разделе «Как формируется окончательная цена строительства каркасника».
  • Самостоятельно разработать проект. На услугах архитектора и инженера можно сэкономить около 10% от общей стоимости строительства. Это отличный вариант, но только в том случае, если у вас имеется профильное техническое образование или опыт в этой сфере.
  • Провести монтаж своими руками. В настоящее время в интернете можно найти множество специализированных сайтов, которые подробно расскажут и покажут, как заложить фундамент, утеплить стены, провести кровельные работы и т.д. Если вы располагаете большим количеством свободного времени, уверены в себе и имеете какой-либо опыт, почему бы не попробовать сделать монтаж самостоятельно. Однако если вы дилетант в этом вопросе, лучше обратитесь к специалистам. В противном случае, может понадобиться повторная закупка испорченных материалов, а также необходимость оплачивать профессионалам не только монтаж, но и демонтаж того, что у вас не получилось.
  • Нанять неквалифицированных работников. Этот способ подойдет лишь в том случае, если у вас есть знакомый прораб, который разбирается в специфике постройки каркасного дома, либо вы сами можете выступить в роли бригадира. Малоопытные строители требуют постоянного контроля и чуткого руководства, иначе ошибок не избежать.


Принимая решение об уровне комплектации и стоимости дома, выбирая компанию-застройщика, вы делаете инвестицию в благополучие вашей семьи. Чем осознаннее эта инвестиция – тем безопаснее строительство и качественнее его результат.
Помните: решение о строительстве дома обычно принимается только один раз в жизни!

Источник https://prd.ru/uteplenie-doma/uteplenie-karkasnogo-doma/

Источник https://ekovata-montazh.ru/services/uteplenie-karkasnogo-doma/

Источник https://cvet-dom.ru/dachnyy-dom/skolko-stoit-stroitelstvo-karkasn

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: