Во сколько обойдется ремонт кухни: смета советы

Во сколько обойдется ремонт кухни: смета + советы

Сегодня мы посчитаем, на сколько «потянет» капитальный ремонт за 1 квадратный метр кухни, отталкиваясь от того, что это квартира — вторичного рынка, а не в новостройке. То есть, будет учтён демонтаж, вынос мусора, замена старых коммуникаций на новые.

Ознакомившись с этими расчётами, вы сами сможете определить итоговую стоимость ремонта кухни под ключ. Делать смету на определённый метраж — неудобно, так как, у кого-то стандартная хрущёвка, у кого-то «сталинка», а у кого-то и вовсе кухня-столовая.

Более того, тут будут приведены два варианта: с задействованием наёмных рабочих и без.

Расчётам можете смело доверять, цены актуальны на 2018 год (материалы из Леруа Мерлен и Оби, а на услуги — из Авито (по Москве).

С чего начинается любой ремонт?

Ответ тот же – он начинается с просчётов . Не стоит затевать перепланировку и лихо ломать стены, прежде чем, не посчитаете, сколько будет стоить итоговый результат. Если поспешите, рискуете и остаться в полуразрушенном помещении на долгие годы.

Помимо просчёта, который подразумевает средние цены на всё, вы должны учесть и декор, и бытовую технику, которая, возможно понадобиться, и постройку новых стен.

Нашу статью берите за основу при составлении сметы, и просто добавляйте то, что вы планируете купить.

Допустим, если тут рассчитана стоимость кафеля на пол, то замените этот пункт ламинатом или деревом, посмотрите цены в интернет-строймаркете и пересчитайте с учётом этого. Если нужно соорудить короб на потолке, то просчитывайте работу на него и т.д.

Причём, не забывайте о попутных расходах. Мало просчитать метраж ламината, допустим, надо ещё учитывать подложку, укладку, плинтуса.

Перечень работ, которые нужно произвести

В этом блоке мы перечислим работы списком, а ниже уже распишем подробно и предоставим две таблицы (своими руками и с помощью наёмных рабочих).

1. Демонтаж старых окон, дверей, батареи, кафеля

2. Демонтаж старых полов, стяжки (по необходимости)

3. Зачистка стен от остатков стройматериалов, обоев

4. Вывоз мусора

5. Поставить новые окна

6. Сделать на них откосы

7. Смена проводки и вывод новых точек (по необходимости)

8. Смена труб и устройство новых подключений (для стиральной машинки, мойки, посудомойки)

9. Стяжка пола

10. Грунтовка и шпаклевка стен и потолка

11. Выложить «фартук»

12. Покраска стен и потолка

13. Установка выключателей, розеток

14. Укладка пола

15. Генеральная уборка

16. Установка мебели и техники

17. Финальный декор

Список небольшой, вроде. Но, сейчас мы каждый пункт распишем, и вы поймёте, что всё это очень накладно. Оказывается, что мелочи, на которые вначале не обращаешь внимание, съедают огромное количество денег.

1. Демонтаж старой отделки и элементов, подготовка стен

Общие цены за демонтаж (руб. за 1 кв. м.):

• перегородок из гипсокартона — 100
• гипсовых и деревянных перегородок (антресолей) — 150
• перегородок в пол-кирпича — 200
• стен в один кирпич — 400
• стен в полтора кирпича — 700
• кафельного пола или стен — 100
• труб (отопления, подачи воды и газоснабжения) — 150
• старой штукатурки — 100
• обоев на потолке — 100
• обоев на стене — 80
• стяжки из бетона — 120
• цементной стяжки — 200
• паркета, ламината — 80
• линолеума, ПВХ — 50
• плинтуса — 30
• старой краски и побелки с потолка — 80
• батарей — 300
• водонагревателей и плит — 150
• дверей — 300
• выравнивание кривого пола — 100

Вывоз мусора после демонтажа:

• Газель 1.5 тонны — 2000
• Газон 4 тонны — 3000
• Зил 6 тонн — 4 500

Помимо этого, вам ещё нужны мешки для погрузки мусора, которые стоят 10 рублей штука, а их необходимо примерно 50.

А теперь давайте посчитаем примерную стоимость демонтажа на примере кухни 9 кв.м.

Представим, что это кухня советского образца, со стандартным набором ненужных вещей.

• батареи 1 шт — 300
• двери 1 шт — 300
• раковины — 100
• старых антресолей 3 кв. м — 450
• печки — 150
• колонки — 150
• обоев с потолка 9 кв.м — 900
• обоев со стен 39 кв.м — 3120
• штукатурки со стен 39 кв. м — 3900
• плинтуса 11 метров — 330
• плитки ПВХ 9 кв.м — 450
• стяжки из цемента 9 кв. м — 1800
• старого «фартука» 2.5 кв. м — 250
• мешки 100 штук — 1000
• вывоз «Зил» 6 тонн — 4500

Итого — 17 700 рублей = 1960 за 1 кв.м.
Без рабочих – 5500.

Естественно, если вы сделаете это всё сами, то расход будет только на машину и мешки. Также, вы можете поискать мастеров подешевле.

2. Установка окна и откосы

1. 1. Окно с 2-х камерным пакетом, подоконником и фурнитурой — 10 000
2. 2. Откосы 5.5 пог.м — 700 рублей за 1 п.м(вместе с материалами, которые должен предоставить мастер) – 3850 .

Если вы сами покупаете материал на откосы, то вам нужно:

• Лист гипсокартона влагостойкого — 320
• 12 метров профиля (4 шт по 3 м) — 675
• Шурупы для профиля — 50
• Изовер для утепления (или пена монтажная) — 250
• Уголки для финишной отделки (профиль перфорированный) 5.5 м — 225

Итого без рабочих – 1520.

Стоимость работ в этом случае — 250 рублей и всё вместе выйдет 2895 .

Итого с окном и рабочими – 12895 .
Без рабочих – 11520.

То есть, экономия там не существенная, но она есть. Всё-таки, тысяча на дороге не валяется. Поэтому, лучше материал покупать самостоятельно. Причём, не отдельно для откосов, а берите в строймаркете сразу всё, что нужно, чтобы за доставку заплатить лишь один раз.

3. Новая проводка, розетки, выключатели

Вообще, проводов всегда уходит примерно 20 метров на 10 кв.м. Вычитывать этот лишний квадрат сейчас нет смысла, поэтому, давайте считать на 10 метров.

• Провода ВВГнг ls 2.5х3 (14 метров) — 800
• Провода 1.5х3 (6 метров) — 150
• Розетки 5 штук – 650
• Выключатели 3 штуки — 750
• Люстра, 2 бра (точки)
• Работа электрика: замена проводки — 1000 + 10 точек (по 200 руб.) = 3000

Итого — 5350 = 535 за 1 кв.м.
Без мастеров – 2350.

4. Сантехнические работы (замена труб и разводка коммуникаций)

В этот кусок работы входит замена труб, вывод новых точек на бытовую технику, установка мойки, батареи. Стоимость труб пишем примерно, вместе с остальными деталями (расписывать их все — нет смысла, там много мелочей).

• Трубы и аксессуары(материалы) — 3000
• Разводка труб (работа мастера) — 3000
• Вывод точек (стиралка, посудомойка, мойка) — 1500
• Установка батареи — 2000
• Радиатор — 9000

Итого – 18500 .
Без мастеров – 12000.

5. Выравнивающая стяжка на пол из гипсовой штукатурки

Речь идет исключительно о выравнивающей стяжке, а не основной (монолитной из бетона). Посчитаем гипсовую смесь, так как она самая лучшая по качеству, а по цене ненамного больше обычной выходит. За основу возьмём мешки по 30 кг и толщину стяжки 5 см.

• Смесь на 9 кв. м — 450 кг (15 мешков) — 6500
• Профиля для маячков (3 шт по 3 м) – 550
• Грунтовка 5 кг — 500
• 2. Работа мастера 1 кв. м по 800 — 7200

Итого — 14750 = 1639 за кв. м.
Без мастеров – 7550.

6. Шпаклёвка потолка

• Грунтовка — 3 кг — 200
• Шпаклёвочная смесь (1 мешок 25 кг) — 650
• Сетка -100
• Цена работы за 9 кв. м. по 200 рублей — 1800

Итого — 2750 = 305 за 1 кв. м.
Без мастеров — 950

7. Шпаклёвка стен

• Грунтовка 10 кг — 600
• Шпаклёвочная смесь (9 мешков по 20 кг) — 4545
• Сетка — 500
• Уголки перфорированные (4 шт. по 3 м) — 164
• Цена работы за 39 кв.м. по 150 рублей — 5850

Итого — 11659 = 298 за 1 кв.м.
Без мастеров – 5809.

8. «Фартук» на рабочую стенку

Для фартука обычно хватает 2-х метров плитки в длину, при высоте 50 см. Значит, нужен всего 1 кв.м плитки. Возьмём самую обычную цену, без изысков, пусть 500 рублей.

1. 1. Кафель — 500
2. 2. Клей для кафеля — 115
3. 3. Работа — 500

Итого — 1115
Без мастеров — 615

9. Покраска потолка

Потолок у нас уже подготовлен и погрунтован, поэтому, нужно лишь покрасить. Учитывайте, чем светлей будет финишный слой шпаклёвки, тем меньше надо будет краски.

1. 1. Краска водостойкая для потолка 0.5 кг — 150
2. 2. Работа за 9 кв.м по 150 рублей — 1350

Итого — 1500 = 166 рублей за 1 кв.м.
Без мастеров – 150.

10. Установка дверного полотна

1. 1. Дверное полотно — 4500
2. 2. Коробка, наличники — 2000
3. 3. Ручка — 800
4. 4. Работа — 1000

Итого – 8300 .
Без мастеров – 7300.

10. Покраска стен

1. 1. Краска водостойкая для стен 3 кг — 900
2. 2. Работа за 39 кв.м по 100 рублей — 3900

Итого — 4100 = 123 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 900.
Кстати, стоимость поклейки обоев будет примерно такая же. Там много зависит от конфигурации комнаты.

11. Укладка кафельного пола

• Кафель 9 кв.м по 500 рублей — 4500
• Клей для кафеля 1 мешок 25 кг — 500
• Затирка — 200
• Крестики — 50
• Работа 9 кв.м по 300 рублей — 2700

Итого — 7950 = 883 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 5250.

12. Заказ кухонной мебели

Помимо кухонного гарнитура нужен смеситель и мойка, не забывайте об этом. Гарнитур мы указываем бюджетный, но не самый — самый дешёвый.

• Кухонный гарнитур — 40 000 — 120 000
• Мойка — 4000
• Установка мойки — 1500
• Смеситель — 2500
• Установка смесителя — 500

Итого – многое зависит от итоговой стоимости гарнитура .

13. Люстра (или другое освещение)

1. 1. Люстра — 2000
2. 2. Монтаж — 500

Итого — 2500
Без мастеров — 2000

Итоговый расчёт квадратного метра ремонта кухни

Общая стоимость ремонта с наёмными рабочими — 118 700 рублей .

Стоимость ремонта без рабочих — 77 425 рублей .

Стоимость необходимых вещей на любой квадратуре — 44 800 рублей .

Итого чистая стоимость ремонта за 1 кв. м. (вместе со строительными материалами) :

С рабочими (118 700 — 44 800) = 73 900 = 8 211 за 1 кв.м.
Без рабочих (77 425 — 44 800) = 32 625 = 3 625 за 1 кв.м.

Теперь вы с лёгкостью можете просчитать любую кухню. Например:

Кухня 5 кв.м. (с рабочими) — 8 211* 5 = 41 055 + 44 800 (необходимые вещи) = 85 855 рублей.

Кухня 7 кв.м (без рабочих) — 3 625*7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 рублей.

Теперь вы примерно представляете, сколько будет стоить ремонт кухни. Это был капитальный вариант, а косметический, само собой, будет намного дешевле.

Ну и, всё зависит от площади : разница между маленькой кухонькой в хрущёвке и средней в однокомнатной квартире в панельном доме, будет, но несущественная. Основной расход идёт на покупку вещей, необходимых на любой площади (гарнитур, мойка, радиатор, окно и т.д), а не на стройматериалы.

И, как мы уже говорили, расчёт это базовый. А всё остальное будет зависеть от планировки, проекта, дизайна, цен мастеров (чем более сжатые сроки, тем они дороже). Бытовая техника также потянет большую сумму, но мы её совсем не считали, потому как, прибавить цену колонки или плиты — дело 2-х секунд.

Ремонт маленькой кухни в хрущевке

Кухня площадью до 6 кв.м. в хрущевке доставляет массу неудобств. Современное решение этой проблемы — профессиональный ремонт малогабаритной кухни в хрущевке: при рациональном проектировании интерьера пространство такой кухни становится функциональным, комфортным и визуально просторным.

На представленных фото и описаниях — лишь малая часть идей, которые на сегодняшний день являются наиболее оптимальными решениями для ремонта маленьких кухонь. Здесь вы можете найти вдохновляющую идею для своей кухни или отдельные элементы, которые в дальнейшем дизайнеры объединят в ваш индивидуальный проект.

Фото отделки под ключ

Ремонт кухни 5 кв. м: ул. Миклухо-Маклая

Отделка кухни 6 кв. м: ул. Перерва

Дизайн интерьера кухни с газовой колонкой

Одно из самых часто встречающихся кухонных неудобств в хрущевках — кухонна колонка. Она способна «убить» даже самый выверенный дизайн, поскольку всегда выступает от стены и обращает на себя внимание. Но решение есть и для таких случаев: ремонт маленькой кухни в хрущевке может предусматривать проектирование специального подвесного шкафа для колонки. Если сделать этот шкаф в тон остальной мебели — интерьер станет безупречным.

Разумеется, в таком ремонте есть свои нюансы. Например, подвесной шкаф для колонки должен отвечать требованиям пожарной безопасности. Доверять решение этого вопроса лучше специалистам — это безопасно и экономично по времени и затратам.

Дизайн комфортной кухни

Маленькая кухня просто не способна вместить всю необходимую мебель, поэтому дизайн-проект интерьера должен ориентироваться на функциональность и сохранение пространства. Современный дизайн и ремонт маленьких кухонь в хрущевке имеет несколько решений для экономии пространства:

• Плиту легко заменит подходящая варочная поверхность: среди трансформируемых и откидных вариантов можно подобрать оптимальную по стилю модель.
• Пространство под раковиной может вместить посудомоечную или стиральную машинку компактных размеров.
• Ультра-современный вариант холодильника — встраиваемые горизонтальные модели, посредством которых на кухне появляется дополнительное полезное пространство.
• Раскладной или откидной столик прекрасно подойдет для небольшой семьи и при этом сохранит максимум свободного места.
• В дизайне интерьера кухни подоконник может превосходно сыграть роль рабочей поверхности.

Угловая кухня в хрущевке

Профессиональный бюджетный ремонт кухни в хрущевке под ключ легко решит задачу обустройства угловой кухонной зоны. По индивидуальным пожеланиям заказчикам привычный дизайн кухни в хрущевки может быть полностью преобразован.

Важное значение для кухни угловой конфигурации имеет расположение мебели:

• Г-образное – для расстановки мебели задействуются только 2 стены, это максимально экономит пространство;
• П-образное – весь кухонный гарнитур размещается вдоль 3 стен, что позволяет вместить больше мебели;
• круговое размещение – это нетрадиционный, но достаточно функциональный вариант, который дизайнеры применяют с осторожностью.

Стоимость ремонта под ключ с материалами

У нас каждая цена на ремонт кухни в хрущевке имеет предельную прозрачность. Мы не работаем со скрытыми комиссиями, непредвиденными расходами и повышениями цен. Наша формула всегда стабильна: стоимость ремонта определяется только стоимостью тех работ, которые нужны заказчику. При составлении сметы мы выбираем только те работы, которые действительно необходимы заказчику: поэтому, чтобы выполнить ремонт дешево, нам не нужно экономить на качестве.

Ремонт кухни в «хрущевке»: стоимость и сроки

Такой важный объект работы, как ремонтные работы кухни в «хрущевке» – задание не из простых. Главная тому причина – маленькие габариты помещения. Площадь необходимо будет использовать с максимальной рациональностью, а значит, потребуется качественный дизайнерский проект, желательно выполненный опытным дизайнером.

Фото ремонта кухни в хрущевке

Ремонт кухни в хрущевке: ЗАО, ул. Крылатские холмы

Ремонт кухни в хрущевке: Москва, ЗАО, ул. Большая Филевская

Стоимость ремонта кухни в хрущевке

Фото выполненных объектов:

Калькулятор стоимости ремонта

Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб

Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб

Стоимость работ:	i3=i1*g1 //0 руб
Стоимость чернового материала:	i4=i2*g1 //0 руб
Итоговая стоимость:	i5=i3+i4 //0 руб

Посмотреть работу своими глазами

Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.

Адреса ремонтируемых квартир на 03.02.2023 г. указаны ниже:

• Ремонтируемые сейчас квартиры
• Объекты на интерактивной карте

Адрес	Демонтажные работы	Черновые работы	Чистовая ремонта
ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3
Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14
Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11

Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.

Отзывы о нашей работе

Олег Морозов 07.08.2018

(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)

Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму «Рем Проект», чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.

Основные стадии ремонта кухонного помещения в «хрущевке»

Как только дизайнерский проект готов и утвержден обеими сторонами (заказчиком и исполнителем), строительная бригада может приступать к работе.

Работа мастеров всегда строго структурирована и имеет четкую последовательность действий.

Подготовка помещения к ремонтным работам:

• помещение полностью освобождается от всех мебельных конструкций и бытовой техники;
• демонтируется сантехническое оборудование, трубы водопровода и канализации;
• снимается старая ремонта со стеновых поверхностей и потолка;
• удаляется напольное покрытие;
• при необходимости производиться демонтаж оконных и дверных конструкций.

Подготовка поверхностей и работы с водопроводной и канализационной системой:

• Все поверхности в помещении упрочняются и выравниваются;
• Дефекты потолка зашпаклевываются. Если планируется покраска потолочной поверхности, то основу доводят до идеальной степени ровности и грунтуют. Если у потолка имеются достаточно большие перепады, в принципе, выравнивать его нет смысла. В этом случае оптимальным вариантом станет подвесной или натяжной потолок.
• Монтируются водопроводные трубы и система канализации. Газовую плиту рекомендуется оставить на том месте, где она была до начала ремонтных работ, а вот систему водопроводных труб и канализации, при желании, можно перенести.
• Выравнивание стеновых поверхностей. То, насколько идеально будет необходимо выровнять стены, зависит от отделочного материала, которым они будут облицовываться. Если планируется покраска либо оклеивание обоями, то стены следует выровнять до максимально возможной гладкости. В случае с настенной керамической плиткой, стеновые поверхности не обязательно должны быть идеально ровными.
• Основа под напольное покрытие выполняется в виде бетонной либо полимерной стяжки.

Работы по ремонте помещения:

Потолок

Основной момент, на который обязаны обратить соре внимание при ремонте потолка, это практичность и влагоустойчивость материала. Кухня в хрущевке – это достаточно небольшое помещение с повышенным уровнем влажности и высоким риском загрязнения поверхностей, в том числе и потолка. Соответственно, для отделочных работ на потолке следует выбирать материалы стойкие к загрязнению и легко моющиеся. Это могут быть панели из пластика, водоэмульсионная краска или натяжное полотно.

Стены

Как и в случае с потолком, для стеновых поверхностей лучше всего подойдут такие практичные материалы, как моющиеся обои или качественная краска, также в кухонных помещениях часто применяют панели из пластика, декоративная штукатурка и другие материалы. Стеновые поверхности рабочей зоны кухни можно облицовать (отделать керамической плиткой).

Для напольного покрытия лучше всего подойдут ламинатные панели или хороший линолеум. Эти покрытия практичны, легко моются и чистятся, а также устойчивы к влаге. На сегодняшний день производители ламината для помещений с высоким уровнем влаги изготавливают ламинатные панели с повышенной влагоустойчивостью.

Дизайнерские решения для кухни

Определяясь с дизайном на кухне, следует помнить, что это одно из тех помещений, где следует думать не только о цветовой палитре и фактуре материалов, но и об их технических характеристиках.

Важна не только красота и эффектность, но и:

• надежность;
• прочность;
• устойчивость к влаге;
• термостойкость.

Для зрительного увеличения малогабаритной кухни рекомендуется использовать в дизайне светлые тона. Из опыта дизайнеров следует, что темные цвета в маленьких помещениях давят на психику окружающих и визуально достаточно уменьшают пространство помещения.

Что касается меблировки кухонного помещения, то, первоочередно, значение имеют габариты мебели. Поскольку кухни в хрущовках маленькие, то и мебель не должна быть громоздкой и массивной. Мебель рабочей зоны лучше всего выстроить в одну линию. Для экономии места можно установить угловую раковину.

Для «облегчения» и расширения пространства можно использовать пластиковые прозрачные мебельные конструкции. Сэкономить место помогут также подвесные шкафы. Хорошо подходит для маленьких кухонь легкая складная мебель. Это практично и удобно. При необходимости, такую мебель легко передвинуть, переставить или спрятать. Обеденный стол с раскладывающейся столешницей также отличный вариант для маленькой кухни. Бытовую технику лучше всего приобретать встроенную, так можно сэкономить приличный объем полезной площади. И безусловно, все предметы интерьера и мебельные конструкции обязаны гармонировать между собой и не противоречить общему стилевому оформлению вашей кухни.

Подводя итоги по ремонту кухни в «хрущевке» можно сказать:

Ремонт в малогабаритной кухне требует грамотности и профессионального подхода, так как это помещение, где часто любит проводить время вся семья, должно быть не только красивым, но и уютным и функциональным. Доверив ремонтные работы добросовестной строительной организации, вы будете уверены, что все эти требования будут соблюдены, а ремонт пройдет быстро, и принесет ожидаемые результаты.

Источник https://vashakuhnya.com/remont/stoimost-pod-klyuch

Источник https://rmstroi.ru/remont-kuhni/remont-malenkoj-kukhni-v-khruschevke.php

Источник https://bestremproekt.ru/remont-kvartir/remont-kukhni-v-khruschevke.php